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??中房網訊 近日，龍湖集團發布公告表示，2023年公司擁有人應占溢利128.5億元，2024年度則下降約20%至102.8億元左右。對于下降的原因，龍湖集團稱，主要由于公司地產開發業務的結算收入及結算毛利率下降所致。

??2024年度公司剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動影響后的股東應占核心溢利預計錄得約35%至40%的下降，上一年為113.5億元。龍湖集團在此前的公告中表示，2024年本集團運營業務及服務業務保持穩健增長，為本集團利潤的主要貢獻來源。年度內，整體及各航道均實現正向經營性現金流，負債規模有序壓降、債務結構持續優化。面向未來，本集團將堅持以正向經營性現金流推動業務增長，非開發業務收入和利潤貢獻持續提升，實現高質量發展。

??對于償債情況，龍湖集團今年償還公開債務超過60億元。最近的一筆是在3月，龍湖集團公告稱，如期兌付“20龍湖04”，行權回售金額約25.02億元，本次回售部分債券不進行轉售而全部注銷，注銷金額同樣為25.02億元。今年1月，龍湖集團提前行權回售了“22龍湖01”“20龍湖02”兩只債券，償還金額約39.78億元。