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中海&未來科技城12.8億元摘得北京昌平朱辛莊地塊

土地 2025-02-19 09:32:57 來源:中國房地產網

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??2月18日,北京迎來一宗昌平區朱辛莊新區(二期)涉宅用地出讓。

??北京市昌平區朱辛莊新區(二期)土地一級開發項目CP01-0801-0029地塊、回龍觀國際信息產業基地二期(二)地塊CP01-0801-0041地塊R2二類居住用地、A4體育用地,用地規模34922.629平方米,規劃建筑面積51597.3816平方米,起拍價為12.8億元,起拍樓面價24807元/平方米。該地塊最終由中海&未來科技城底價競得,成交總價12.8億元,成交樓面價24807元/平方米(含體育用地)。

??其中,CP01-0801-0029地塊,用地性質為住宅用地,用地規模16128.318平方米,容積率2.5,規劃建筑面積40320.795平方米,建筑控高80米,綠地率30%,起始價為123289萬元,須配建不少于1000平方米的沿街商業服務設施、一處1000平方米養老服務驛站。

??值得關注的是,CP01-0801-0029地塊緊鄰大華啟宸府項目,對應地塊為CP01-0801-0028地塊,地塊限地價、限售價,共42家房企參拍,線上報價階段即達到上限價格,搖號中簽率僅2.38%,最終由大華集團搖號競得,成交樓面價35475元/平方米,銷售指導價62000元/平方米。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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