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??一口價(jià)房源、限量特價(jià)房秒殺、免費(fèi)接機(jī)、報(bào)銷返湘車(chē)費(fèi)……從大年初三起，長(zhǎng)沙不少樓盤(pán)提前“復(fù)工”，并推出各種購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣促銷活動(dòng)。

??湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)8天長(zhǎng)假，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交約1.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約1.5倍。

??另?yè)?jù)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，春節(jié)以來(lái)，長(zhǎng)沙新房和二手房成交量均出現(xiàn)了回升。

??當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在各項(xiàng)政策利好助力下，今年一季度長(zhǎng)沙樓市整體或?qū)⒈３制椒€(wěn)，樓市有望出現(xiàn)“小陽(yáng)春”。

??大年初三，位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)的熱銷樓盤(pán)——中建桃李九章項(xiàng)目營(yíng)銷中心，開(kāi)始恢復(fù)營(yíng)業(yè)。其置業(yè)顧問(wèn)直言，主要是為了對(duì)接返鄉(xiāng)置業(yè)的預(yù)約客群。

??在長(zhǎng)沙湘江新區(qū)的東山灣國(guó)際新城，一批批的外地返湘客群來(lái)到了云起虔來(lái)項(xiàng)目營(yíng)銷中心。小區(qū)已呈現(xiàn)的優(yōu)美環(huán)境和得房率極高的實(shí)景樣板間，讓不少返鄉(xiāng)置業(yè)客驚嘆不已。

??“春節(jié)假期，每日的客訪量約8~10組，基本為返鄉(xiāng)置業(yè)客群。”云起虔來(lái)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，為留住返鄉(xiāng)置業(yè)者，該項(xiàng)目特別針對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)客戶實(shí)施專屬98折特惠折扣，并在春節(jié)期間推出了10套特惠一口價(jià)房源。

??據(jù)了解，相比于往年，今年春節(jié)期間，來(lái)自北上廣深的返鄉(xiāng)購(gòu)房者多了起來(lái)，長(zhǎng)沙的不少樓盤(pán)順勢(shì)而為、主動(dòng)應(yīng)對(duì)，紛紛開(kāi)啟促銷模式，積極開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng)。

??在建發(fā)觀云項(xiàng)目，春節(jié)期間每天推出2套限量特價(jià)房秒殺，成交最高可贏10克黃金金條；金茂長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目給500戶業(yè)主送福袋，上門(mén)為近200戶外地業(yè)主貼春聯(lián)。

??為搶抓機(jī)遇，湖南保利七盤(pán)聯(lián)動(dòng)，為購(gòu)房客戶提供免費(fèi)接機(jī)服務(wù)，多個(gè)項(xiàng)目推出一口價(jià)特惠房源；金茂華中區(qū)域更是多城聯(lián)動(dòng)，通過(guò)線上直播+案場(chǎng)活動(dòng)，線上線下雙渠道推出“金春不打烊”系列舉措，派送新春購(gòu)房?jī)?yōu)惠與福利，實(shí)現(xiàn)新媒體客戶增訪。

??值得注意的是，蛇年長(zhǎng)沙樓市開(kāi)局向好。但據(jù)銷售一線現(xiàn)場(chǎng)反饋，隨著包括二手房在內(nèi)的樓市競(jìng)爭(zhēng)的進(jìn)一步加劇，接下來(lái)長(zhǎng)沙各樓盤(pán)銷售的分化現(xiàn)象也會(huì)更明顯。