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關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知

長住金管規(guī)字〔2023〕3號

各住房公積金繳存單位及職工：

??為進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持繳存職工改善住房條件，結合我市及省內其他市（州）房地產市場情況，經研究決定，對長春市住房公積金個人住房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）政策調整如下：

??一、購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)），有共同借款人的單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為60萬元。

??二、購房所在地在長春市雙陽區(qū)、公主嶺市，有共同借款人的單筆貸款最高額度為65萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為50萬元。

??三、購房所在地在九臺區(qū)、德惠市、榆樹市、農安縣，有共同借款人的單筆貸款最高額度為45萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為30萬元。

??四、在鐵路電力分中心及所轄分理處繳存住房公積金的職工，在長春市行政區(qū)域外購買自住住房的，單筆貸款最高額度按購房所在地管理中心貸款政策標準執(zhí)行。

??五、對生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，首次申請住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度可上浮30%。

??六、貸款額度不得超過單筆貸款最高額度，且不得超過借款人及配偶申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶余額之和的20倍。

??對符合我市促進來（留）長就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的高校畢業(yè)生，首次申請住房公積金貸款在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）購買自住住房的，貸款金額如不超過50萬元，可不受住房公積金賬戶余額倍數限制。

??七、首次申請住房公積金貸款的，貸款額度不得超過抵押物價值的80%；第二次申請住房公積金貸款的，貸款額度不得超過抵押物價值的70%。

??八、在其他管理中心繳存住房公積金的職工，在長春市行政區(qū)域內購買自住住房的，可申請住房公積金異地貸款。

??九、住房公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時，可向受委托貸款銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。

??十、本通知自公布之日起施行。2022年12月31日印發(fā)的《關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（長住金管規(guī)[2022]8號）同時廢止。

長春市住房公積金管理委員會

2023年9月15日