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??中房網訊 （蘇曉/文）10月15日，成都市住房和城鄉建設局、成都市發展和改革委員會等多個部門同日發布了四項樓市新政，分別為《關于促進房地產市場平穩健康發展有關政策的通知》《關于實施合法產權住房人員落戶的通知》《關于進一步優化住房公積金有關政策促進房地產市場平穩健康發展的通知》《關于進一步促進我市商品房項目車位去庫存若干措施的通知》。政策涉及新購房取消限售、購房即落戶、提高公積金貸款額度等多個方面。

??新購房取消限售

??據“成都發布”消息，成都市住房和城鄉建設局、成都市規劃和自然資源局發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關政策的通知》。通知提出優化土地出讓建設條件，優化商服用地規劃布局等多項措施。自10月15日起正式施行。

??根據通知，成都新購住房取消“滿五、滿二”規定，在成都新購商品住房（除定向銷售項目外）和二手住房的，取得《不動產權證書》后即可上市交易。

??成都市范圍內，二孩及以上家庭新購住房辦理商業貸款時均認定為購買首套住房，支持商業銀行按照認定套數辦理住房貸款。

??實施購房落戶新政

??根據“成都發布”消息，10月15日，成都市發展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉建設局正式印發《關于實施合法產權住房人員落戶的通知》，有效期3年。

??通知規定，在成都市行政區域內購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。

??提高住房公積金最高貸款額度

??10月15日，成都住房公積金管理中心發布《關于進一步優化住房公積金有關政策促進房地產市場平穩健康發展的通知》，自印發之日起施行。

??通知提出五項政策，一是提高住房公積金最高貸款額度。單繳存人最高貸款額度由40萬元提高至60萬元，雙繳存人最高貸款額度由80萬元提高至100萬元。取消首套住房和二套住房最高貸款額度差異。多子女家庭、“以舊換新”購房最高貸款額度對應上浮20%。

??二是支持商業性個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款。繳存人可將符合條件的商業性個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款。

??三是階段性支持購房提取代際互助。繳存人在成都市行政區域內新購住房的，在規定時間內可提取本人父母、子女的住房公積金。

??四是支持使用住房公積金由租轉購。同一個自然年度內，辦理過租房提取的繳存人，還可辦理購房提取或償還住房貸款本息提取。申請住房公積金貸款的，近一年內租房提取金額可納入貸款額度計算。

??五是取消省內異地購房提取限制。繳存人在四川省行政區域內新購住房的，申請提取住房公積金不受戶籍所在地或工作所在地限制。

??開展購房送車位等優惠活動

??同日，成都市住房和城鄉建設局、成都市發展和改革委員會、成都市商務局、國家稅務總局成都市稅務局、成都市公安局交管局聯合發布《關于進一步促進我市商品房項目車位去庫存若干措施的通知》，鼓勵提供購買車位補貼，鼓勵房地產開發企業對購買多個車位的進行梯度化打折促銷，并將開展購房送車位、車位優惠、購車位送優惠券活動。